Le secteur de la construction immobilière en Roumanie
Entre les années 2000 et 2007, le secteur roumain de la construction immobilière a connu un essor important, en phase avec le dynamisme économique que le pays connaît depuis l’année 2000.
Ce dynamisme touche tous les types d’immeubles : les logements privés, les hôtels, les immeubles de bureaux et les locaux de production qui ont tous fait l’objet d’investissements massifs, à la fois des promoteurs et des fonds d’investissements.
En 2006, le secteur de la construction immobilière en Roumanie a représenté 7 milliards d’euros (soit 10 % du PIB).
En 2007, ce secteur a enregistré une croissance de 55 % pour atteindre finalement 10,8 milliards d’euros (soit 11,1 % du PIB).
Pour 2008, ce secteur est attendu à 12 milliards d’euros, quoique la crise financière de l’automne 2008, qui n’a pas épargné la Roumanie, oblige maintenant à revoir ces estimations.
Quoi qu’il en soit, le secteur de la construction immobilière en Roumanie connaît aujourd’hui la plus forte croissance de l’Union européenne, suivie à une distance significative par la Grande-Bretagne (7,7 %) et la Slovénie (4,6 %).
Etant donné le fait que la demande immobilière est supérieure à l’offre, le commandes des sociétés de constructions sont assurées pour les sept prochaines années !
Les sociétés françaises les plus présentes sur ce secteur en Roumanie sont : BOUYGUES, COLAS, VINCI, HERVE, LAFARGE, SAINT-GOBAIN.
Les sociétés étrangères les plus présentes sur ce secteur en Roumanie sont : BECHTEL (Etats-Unis), LENA CONSTRUCÕCES (Portugal), HEIDELBERG CEMENT (Allemagne), STRABAG (Autriche), FADESA (Espagne), ASTALDI, ITALTRADE (Italie), TRIGRANIT (Hongrie) etc.